![náhledová fotka](https://lukasmichalek.cz/wp-content/uploads/2023/10/IMG_0216.jpeg)
![vizitka](https://lukasmichalek.cz/wp-content/themes/template-lukasmichalek/assets/img/vizitka.jpeg)
Dům s pozemkem 1 485 m² Lužany
3 150 000 Kč
Typ nemovitosti | Rodinný dům |
Užitná plocha (m2) | 60 |
Plocha pozemku (m2) | 1485 |
Adresa | Lužany 19 |
Garáž (m2) | 20 |
Lodžie (m2) | 5 |
Terasa (m2) | 10 |
- Stavba: cihlová
- Dispozice: 2+1
- Vlastnictví: osobní
- Stav objektu: dobrý
- Kraj: královéhradecký
- Umístění objektu: klidná část obce
- Okolní zástavba: venkovská
- Počet podlaží: 2
- Garáž: ano
- Lodžie: ano
- Energetická náročnost budovy: g - mimořádně nehospodárná
- Elektřina: 230v
- Zdroj vody: dálkový vodovod i studna
- Rozvod topení: lokální tuhá paliva
- Typ odpadu: veřejná kanalizace
- Příjezdová komunikace: asfaltová
- Doprava: autobus
V
V obci Lužany Vám nabízíme k prodeji menší domek na pozemku o velikosti 1485 m².
Dům má dispozici 2+1 a je k němu přistavěna garáž. V přízemí domu je obývací pokoj s krbem, který vytápí celý dům. Dálek kuchyň, zádveří, koupelna se sprchovým koutem a WC. Do domu je vstup z venkovní zastřešené terasy. V podkroví domu je ložnice, ze které je vstup do lodžie. V domě proběhla výměna elektroinstalace. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, na pozemku je také vlastní studna.
Celý pozemek, na kterém dům stojí je veden dle územního plánu jako stavební, je zde tedy možnost rozšíření stávající stavby a nebo díky velikosti pozemku výstavby dalšího rodinné domu. V obci je autobusová zastávka, potraviny, pošta, mateřská a základní škola. Velmi dobrá a rychlá dopravní dostupnost do Jičína a Nové Paky.
Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti zatím nebyl vypracován, uvádíme dle zákonné povinnosti prozatím třídu G. S případným financováním přes hypoteční úvěr Vám může pomoci mnou dlouhodobě prověřený finanční specialista.