Investiční dům | Hradec Králové
25 490 000 Kč
| Typ nemovitosti | Dům s 9 apartmány, byt 3+kk s garáží a zahradou |
| Užitná plocha (m2) | 350 |
| Plocha pozemku (m2) | 405 |
| Adresa | Kampelíkova 295, Kukleny, Hradec Králové |
| Rok rekonstrukce | 2020 |
| Garáž (m2) | 20 |
| Sklep (m2) | 50 |
Jedinečná investiční příležitost v Hradci Králové
Nabízím Vám ke koupi zajímavou investiční nemovitost v Hradci Králové, v ulici Kampelíkova. Jedná se o dům po kompletní rekonstrukci, který nabízí stabilní výnos již od prvního dne vlastnictví.
Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 405 m² a disponuje celkovou užitnou plochou 350 m². Ve třech podlažích se nachází celkem 9 apartmánů a jedna samostatná bytová jednotka o dispozici 3+kk se zahradou. Součástí nemovitosti je také garáž a sklepní prostory.
Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že všechny jednotky jsou dlouhodobě pronajaty a generují pravidelný měsíční příjem. V případě využití části jednotek ke krátkodobému ubytování nabízí nemovitost další potenciál pro zvýšení výnosnosti.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí. Bylo provedeno zateplení objektu, výměna střešní krytiny, osazení plastových oken a modernizace interiérů. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, zároveň disponuje vlastní studnou. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel.
Dispozice domu
- nadzemní podlaží
V prvním nadzemním podlaží se nachází technická místnost, vstup do sklepních prostor a samostatná bytová jednotka o dispozici 3+kk s užitnou plochou 86 m². Byt nabízí dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, zádveří a koupelnu. Součástí je také přístup na zahradu a garáž.
- nadzemní podlaží
Druhé nadzemní podlaží o užitné ploše 135 m² nabízí celkem pět apartmánů. Čtyři apartmány disponují vlastní koupelnou a WC, jeden apartmán využívá sociální zařízení na mezipatře. Nájemníkům je k dispozici společná plně vybavená kuchyně.
- nadzemní podlaží
Ve třetím nadzemním podlaží se nachází čtyři podkrovní apartmány o celkové užitné ploše 83 m². Pro jejich uživatele je k dispozici společné sociální zařízení a kuchyňský kout.
Lokalita
Nemovitost se nachází ve vyhledávané části Hradce Králové s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Nákupní centrum AUPARK je vzdáleno přibližně 600 metrů a zastávka městské hromadné dopravy se nachází jen několik desítek metrů od domu.
Pokud hledáte investiční nemovitost s pravidelným výnosem, kompletní rekonstrukcí a potenciálem dalšího zhodnocení, rád Vám poskytnu bližší informace včetně ekonomických výsledků nemovitosti.
- Stavba: cihlová
- Dispozice: atipická
- Vlastnictví: osobní
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Kraj: královéhradecký
- Umístění objektu: centrum obce
- Okolní zástavba: komerční, obytná
- Počet podlaží: 3
- Bazén: ano
- Garáž: ano
- Sklep: ano
- Energetická náročnost budovy: c - úsporná
- Elektřina: 230v
- Zdroj vody: dálkový vodovod i studna
- Rozvod topení: ústřední plynové
- Rozvod plynu: plynovod
- Typ odpadu: veřejná kanalizace
- Příjezdová komunikace: asfaltová
- Telekomunikace: internet, kabelové rozvody
- Doprava: autobus a vlak, dálnice, mhd, silnice, vlak
- Vybavení: částečně
Prohlédněte si další nemovitosti
Rodinný dům u Hradce Králové | Syrovátka
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Syrovátka, pouhých 10 minut jízdy od Hradce Králové. Dům stojí na vlastním, oploceném pozemku o celkové výměře 1 012 m² v klidné části obce s dobrým přístupem na hlavní komunikaci. Velkou výhodou nemovitosti je napojení na veškeré inženýrské sítě – elektřinu,...
Detail nemovitostiNově zrekonstruovaný byt 3+1 | Lázně Bělohrad
Pronájem slunného bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci – Lázně Bělohrad Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu slunný, nově a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v ulici Zámecká v Lázních Bělohradě. Byt o užitné ploše 63 m² se nachází ve 3. podlaží zatepleného panelového domu bez výtahu. K bytu náleží také lodžie...
Detail nemovitostiRodinný dům 4+kk | Nová Paka
Moderní rodinný dům 4+kk po kompletní rekonstrukci, Nová Paka Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v Nové Pace o dispozici 4+kk a užitné ploše 129 m². Dům je rozložen do dvou podlaží a nabízí moderní bydlení s kvalitním vybavením vyrobeným na míru. Velkou výhodou je, že se prodává...
Detail nemovitostiStavební pozemek | Červená Voda
Nabízíme Vám ke koupi prostorný a slunný pozemek v atraktivní lokalitě Mlýnický Dvůr – Červená Voda, v bezprostřední blízkosti sjezdovky Buková hora. Pozemek o celkové výměře 1 619 m² bude napojen na elektřinu, ostatní inženýrské sítě (vodovod, kanalizace) vedou podél obecní komunikace, která navazuje...
Detail nemovitostiStylový rodinný dům | Červená Voda
V klidné části malebné obce Mlýnický Dvůr, která je součástí Červené Vody, nabízíme ke koupy nemovitost, která má duši. Tento stylový rodinný dům se rozprostírá pod úpatím oblíbeného horského střediska Buková hora a je ideálním místem pro ty, kteří touží po spojení přírody, klidu a poctivého bydlení...
Detail nemovitostiChata s č.p. a garáží | Březovice
Jedinečná příležitost ke koupi zajímavé nemovitosti v Březovicích u Hořic. Nabízíme Vám ke koupi rekreační chatu s číslem popisným, která se nachází na pozemku o velikosti 604 m², vedeném dle územního plánu jako stavební. Díky tomu nemovitost nabízí široké možnosti využití, ať už pro rekreaci, nebo...
Detail nemovitosti