Stylový jezdecký areál | Psinice
29 900 000 Kč
| Typ nemovitosti | Jezdecký areál |
| Plocha pozemku (m2) | 14395 |
| Adresa | Psinice 10 |
| Rok rekonstrukce | 2010 - 2025 |
Virtuální prohlídka
Jezdecký areál, kde se propojuje život s koňmi, bydlení i podnikání – Psinice u Libáně
V klidné obci Psinice, jen pár minut od Libáně, se nachází výjimečný jezdecký areál, který nabízí víc než jen zázemí pro chov koní. Najdete zde stylové bydlení, kompletní provozní zázemí a prostor pro realizaci vašich podnikatelských i osobních snů, ať už půjde o agroturistiku, jezdecký klub nebo profesionální sportovní stáje.
Na pozemku o rozloze 14 395 m² je vše připraveno k okamžitému provozu. Stačí přivést své koně a začít.
Hlavní budova – bydlení i provoz pod jednou střechou
Přízemí slouží jako plnohodnotné zázemí pro provoz areálu:
- kancelář, klubovna, technická místnost, sprcha, WC
- vytápěná sedlovna
- 6 prostorných boxů pro koně
- mycí box s přípravou na solárium
- střešní konektory na ohře vody
- vytápění domu krbovými kamny s rozvodem horkého vzduchu, nebo plynovým kotlem do radiátorů
- dřevěná okna s okenicemi
- střešní krytina pálená taška Tondach
V podkroví se nachází byt o dispozici 4+kk. Tři ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou s WC.
Byt je téměř dokončený, chybí pouze osadit kuchyňskou linku podle vlastního vkusu.
Navíc je zde připravena možnost vybudování další samostatné bytové jednotky (cca 76 m²). Přípojky pro elektřinu, vodu, plyn a odpady jsou již vyvedeny.
Inženýrské sítě
- obecní vodovod
- jímka
- kopaná studna
- dvě samostatné elektrické přípojky
- plyn
Vedlejší stáje – stavba připravená k prvnímu využití
- Postaveno v roce 2016, dosud nevyužito
- 6 boxů,
- mycí box s teplou vodou (příprava na solárium)
- prostorná sedlovna s umývárnou a přípojkou na pračku
Stodola – prostor pro vaši vizi
Stodola je částečně rekonstruována, s aktuálně 4 funkčními boxy a možností rozšíření až na 10. Střechu si však bude muset nový majitel vybudovat sám (není součástí kupní ceny). Voda a elektřina 380V přivedena.
Jízdárna Borga – kryté tréninkové zázemí
- Rok výstavby: 2016
- Zastavěná plocha: 993 m²
- Křemičitý podklad s geotextilií – ideální pro celoroční práci s koňmi i výuku
Exteriér a potenciál
- Několik výběhů pro koně
- Celý areál je prakticky řešený
- Možnost okamžitého provozu bez nutnosti dalších investic (kromě střechy na stodole)
Tento areál představuje jedinečnou příležitost pro každého, kdo chce žít s koňmi a zároveň mít plně funkční zázemí pro chov, trénink nebo podnikání.
Poloha ve středu obce přináší výbornou dostupnost a viditelnost, což ocení jak profesionálové, tak zájemci o agroturistiku.
Půdorys hlavní budovy:
- Stavba: cihlová
- Vlastnictví: osobní
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Kraj: královéhradecký
- Umístění objektu: klidná část obce
- Okolní zástavba: venkovská
- Energetická náročnost budovy: g - mimořádně nehospodárná
- Elektřina: 230v, 400v
- Zdroj vody: dálkový vodovod i studna
- Rozvod topení: ústřední plynové, ústřední tuhá paliva
- Rozvod plynu: plynovod
- Typ odpadu: jímka
- Příjezdová komunikace: asfaltová
- Telekomunikace: kabelové rozvody
Prohlédněte si další nemovitosti
Rodinný dům u Hradce Králové | Syrovátka
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Syrovátka, pouhých 10 minut jízdy od Hradce Králové. Dům stojí na vlastním, oploceném pozemku o celkové výměře 1 012 m² v klidné části obce s dobrým přístupem na hlavní komunikaci. Velkou výhodou nemovitosti je napojení na veškeré inženýrské sítě – elektřinu,...
Detail nemovitostiNově zrekonstruovaný byt 3+1 | Lázně Bělohrad
Pronájem slunného bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci – Lázně Bělohrad Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu slunný, nově a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v ulici Zámecká v Lázních Bělohradě. Byt o užitné ploše 63 m² se nachází ve 3. podlaží zatepleného panelového domu bez výtahu. K bytu náleží také lodžie...
Detail nemovitostiRodinný dům 4+kk | Nová Paka
Moderní rodinný dům 4+kk po kompletní rekonstrukci, Nová Paka Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v Nové Pace o dispozici 4+kk a užitné ploše 129 m². Dům je rozložen do dvou podlaží a nabízí moderní bydlení s kvalitním vybavením vyrobeným na míru. Velkou výhodou je, že se prodává...
Detail nemovitostiInvestiční dům | Hradec Králové
Jedinečná investiční příležitost v Hradci Králové Nabízím Vám ke koupi zajímavou investiční nemovitost v Hradci Králové, v ulici Kampelíkova. Jedná se o dům po kompletní rekonstrukci, který nabízí stabilní výnos již od prvního dne vlastnictví. Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 405 m² a disponuje...
Detail nemovitostiStavební pozemek | Červená Voda
Nabízíme Vám ke koupi prostorný a slunný pozemek v atraktivní lokalitě Mlýnický Dvůr – Červená Voda, v bezprostřední blízkosti sjezdovky Buková hora. Pozemek o celkové výměře 1 619 m² bude napojen na elektřinu, ostatní inženýrské sítě (vodovod, kanalizace) vedou podél obecní komunikace, která navazuje...
Detail nemovitostiStylový rodinný dům | Červená Voda
V klidné části malebné obce Mlýnický Dvůr, která je součástí Červené Vody, nabízíme ke koupy nemovitost, která má duši. Tento stylový rodinný dům se rozprostírá pod úpatím oblíbeného horského střediska Buková hora a je ideálním místem pro ty, kteří touží po spojení přírody, klidu a poctivého bydlení...
Detail nemovitosti